A vendre superbe appartement 4 P – Rue des Batignolles

1248000réf VA2882-NAVARRE75
appartement
4 pièces
94.00 m2
vendu

Description

Ludael Immobilier vous propose en exclusivité, un magnifique appartement de 4 pièces de 94m² pondéré, en très bon état, en plein coeur des Batignolles.
L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité avec son balcon filant de 20m2.
L'appartement dispose d'un agréable séjour avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminée. Une grande cuisine dinatoire en bon état, idéale pour les repas en famille.
Deux belles chambres avec parquet point de Hongrie et une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre bébé.(voir 3eme chambre avec petits travaux)
Salle de bain en bon état et WC séparé.

L'appartement est vendu avec une très grande cave d'environ 10m2 et une chambre de service de 5m2 accessible par l'ascenseur.

Bien rare et très recherché dans le secteur. A visiter sans plus tarder, coup de coeur assuré !








Diagnostique

A < 70
B 71 à 110
C 111 à 180
D 181 à 250
E 251 à 330

E

Consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m*.an

F 331 à 420
G > 420
A < 5
B 6 à 10
C 10 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55

E

Emission
52kg CO*/m*.an

F 56 à 80
G > 80
Prix de l’appartement 1248000€ Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur soit 2,75% *Prix net, hors frais notariés d’neregistremnt et de publicité foncière. Bien situé en copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1955) - Montant annuel de la quote-part de charges : 2300€ - Nombre de lots : 26 - Aucune procédure en cous menée su le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et de l’aticle L615-6 du CCH - REF 750 - Mandat n)327
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