Appartement 2 pièces – 39.23 m2 – Coeur Batignolles

485000réf VA2731-NAVARRE75
appartement
2 pièces
39.23 m2
vendu

Description

Guy Hoquet Batignolles vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 39,23 m² (51,3 m² de surface au sol), idéalement situé sur la Place du Docteur Félix Lobligeois, à proximité immédiate du square des Batignolles et des transports. L'appartement se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, sécurisé. Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour traversant et lumineux, une cuisine ouverte. Le bien dispose d'une chambre avec vue sur Montmartre et d'une salle de bains avec WC. Travaux à prévoir Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !

Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ludael Immobilier : Associé - Ludovic NAVARRE
Carte T CPI75012017000018290
RCP Generali

Diagnostique

A < 70
B 71 à 110
C 111 à 180
D 181 à 250

D

Consommation
(énergie primaire)
204 kWh/m*.an

E 251 à 330
F 331 à 420
G > 420
A < 5
B 6 à 10
C 10 à 20
D 21 à 35

D

Emission
47kg CO*/m*.an

E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Prix de l’appartement 485000€ Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur soit 2,75% *Prix net, hors frais notariés d’neregistremnt et de publicité foncière. Bien situé en copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1955) - Montant annuel de la quote-part de charges : 2300€ - Nombre de lots : 26 - Aucune procédure en cous menée su le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et de l’aticle L615-6 du CCH - REF 750 - Mandat n)327
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