Ludael Immobilier vous propose en exclusivité un studio charmant meublé de 24,05 m², situé au 6e étage avec ascenseur (jusqu'au 5e étage,) au calme sur cours. Appartement disponible le 1er Novembre
Le studio vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité.
L'appartement, en bon état, se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée : lave-vaisselle, lave-linge, plaques de cuisson, hotte et tout le nécessaire pour un confort optimal. Vous y trouverez également un canapé convertible, des espaces de rangement bien pensés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
situé Place des Ternes, au coeur d'un quartier vivant et dynamique du 17e arrondissement, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants et marchés. L'ambiance conviviale et animée de la place, ainsi que les nombreux transports en commun (métro, bus) à proximité, facilitent grandement vos déplacements dans Paris.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un studio alliant confort moderne et emplacement de choix !
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Honoraires de 361 TTC à la charge du locataire comprenant 72 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 993.26 /mois. Loyer de base 993 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 117 /mois. Dépôt de garantie 2 220 . Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 . Date de réalisation du DPE : 30-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
