En Exclusivité chez Guy Hoquet Belleville, dans un immeuble des années 30, à taille humaine, nous vous proposons un très bel appartement MEUBLE de 3/4 pièces de 87,54 m². Ce bien se situe au 4ème étage avec ascenseur, sur cour, sans vis-à-vis avec une vue agréable et dégagée, au calme. L'appartement comprend: une entrée avec de grands miroirs, un grand double séjour de 33 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des rangements, un wc séparé, dégagement avec de nombreux placards. Ce bien est en excellent état, décoré avec goût et des meubles et équipements de qualité (luminaires, étagères, placards, miroirs..) et présente le charme de l'ancien: beau parquet, garde-corps ouvragés, murs arrondis, miroirs, de nombreux jolis détails vous séduiront. Sa localisation au coeur du Village Jourdain, au pied des transports, des commerces, des écoles, est un atout supplémentaire. Pour visiter ce bien contacter Madame Loubere au 01 81 70 03 35
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2766 /mois. Loyer de base 2545 /mois. Provision sur charges 155 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 090 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ludael Immobilier : Associé - Ludovic NAVARRE
Carte T CPI75012017000018290
RCP Generali
