Studio de Charme Refait à Neuf à Louer meublé dans le 16ème

900réf LA2896-NAVARRE75
appartement
1 pièce
19.16 m2
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Description

Découvrez ce superbe studio de 19,16 m², entièrement refait à neuf et meublé avec goût, situé dans une belle copropriété du prestigieux boulevard Flandrin, dans le 16ème arrondissement.

Caractéristiques du studio :
Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine moderne.
Une salle d'eau élégante avec WC (sanibroyeur).
Un appartement baigné de lumière grâce à un velux et deux puits de lumière, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Entièrement équipé, y compris une machine à laver le linge.
Situé au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue magnifique sur les toits de Paris.
Le studio est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, réputé pour ses belles avenues arborées et ses immeubles haussmanniens. Vous serez à proximité des commerces, des cafés, des restaurants et des transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Le 16ème arrondissement est également riche en espaces verts, tels que le Bois de Boulogne, parfait pour des moments de détente en plein air.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet au coeur de Paris !

Honoraires de 285 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 772.15 €/mois. Loyer de base 772 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 98 €/mois. Dépôt de garantie 1 740 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostique

A < 70
B 71 à 110
C 111 à 180
D 181 à 250
E 251 à 330

E

Consommation
(énergie primaire)
350 kWh/m*.an

F 331 à 420
G > 420
A < 5
B 6 à 10
C 10 à 20

C

Emission
18kg CO*/m*.an

D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Prix de l’appartement 900€ Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur soit 2,75% *Prix net, hors frais notariés d’neregistremnt et de publicité foncière. Bien situé en copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1955) - Montant annuel de la quote-part de charges : 2300€ - Nombre de lots : 26 - Aucune procédure en cous menée su le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et de l’aticle L615-6 du CCH - REF 750 - Mandat n)327
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