LUDAEL Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement meublé de trois pièces d’environ 66 m², situé avenue Jean Jaurès à Pantin, dans le quartier Quatre Chemins–Jaurès. Situé au deuxième étage, il bénéficie d’une belle distribution, fonctionnelle et sans perte de place.

L’appartement s’articule autour d’une grande pièce de vie de plus de 34 m² avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres, l’une donnant sur rue et l’autre sur cour. La chambre située au fond bénéficie également d’un espace dressing dédié, intégré au dégagement. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort du logement.

Avec ses deux chambres bien distinctes et ses volumes agréables, cet appartement peut convenir aussi bien à un couple, à une famille qu’à deux colocataires souhaitant disposer chacun de leur espace.

Sa localisation constitue également un véritable atout. Les commerces et services du quartier sont accessibles à proximité immédiate, tout comme la station de métro Aubervilliers–Pantin–Quatre Chemins, desservie par la ligne 7. Cette ligne permet de rejoindre directement Paris et notamment Gare de l’Est, Opéra, Palais-Royal ou Châtelet. Le centre de Paris est ainsi accessible en une vingtaine de minutes

La Porte de la Villette est située à seulement une station de métro. Elle permet également de rejoindre le tramway T3b ainsi que le Parc de la Villette, la Cité des sciences et l’ensemble de ce grand secteur culturel et de loisirs du nord-est parisien.

Un appartement meublé agréable, spacieux et bien distribué, offrant deux chambres, une belle pièce de vie et une situation pratique aux portes de Paris.

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LUDAEL Immobilier

Loyer de base 1282 €/mois. Provision sur charges 168 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 464 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ludael Immobilier : Associé – Ludovic NAVARRE
Carte T CPI75012026000000331
RCP Galian